ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จัดทำบทวิเคราะห์ เรื่อง “สถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติทั่วประเทศ ไตรมาส 2 ปี 2569 และครึ่งแรก ปี 2569” พบว่า ในไตรมาส 2 ปี 2569 จำนวนหน่วยและมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติ ทั่วประเทศเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) อย่างไรก็ตาม สัดส่วนหน่วยและมูลค่า การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติเมื่อเทียบกับการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดทั้งหมดกลับลดลง สำหรับภาพรวมในช่วงครึ่งแรกปี 2569 (มกราคม - มิถุนายน) การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติ ทั่วประเทศในด้านจำนวนหน่วยและมูลค่าลดลงเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) สะท้อนถึง ภาวะเศรษฐกิจทั้งในประเทศและเศรษฐกิจโลกชะลอตัว ส่งผลให้ผู้ซื้อชาวต่างชาติบางส่วนชะลอการตัดสินใจซื้อและการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ทั้งนี้ กลุ่มผู้ซื้อชาวต่างชาติหลักยังคงเป็นชาวจีนทั้งในด้านจำนวนหน่วยและมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ ขณะที่ผู้ซื้อสัญชาติสหรัฐอเมริกามีการโอนห้องชุดที่มีมูลค่าเฉลี่ยสูงที่สุด ส่วนผู้ซื้อสัญชาติอินเดียมีการโอนห้องชุดที่มีพื้นที่เฉลี่ยสูงที่สุด รายละเอียดมีดังต่อไปนี้

สถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติทั่วประเทศ ไตรมาส 2 ปี 2569 พบว่า มีจำนวน 3,292 หน่วย เพิ่มขึ้นร้อยละ 1.4 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) มีมูลค่า 14,803 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 20.2 และมีพื้นที่ห้องชุด 145,140 ตารางเมตร เพิ่มขึ้นร้อยละ 8.1 ด้านสัดส่วนการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติเมื่อเทียบกับการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดทั้งหมดปรับตัวลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยสัดส่วนด้านจำนวนหน่วยลดลงมาอยู่ที่ร้อยละ 10.2 ขณะที่สัดส่วนด้านมูลค่าลดลงมาอยู่ที่ร้อยละ 20.0 (รายละเอียดตามแผนภูมิที่ 1 ถึงแผนภูมิที่ 8)...